La decisión de comprar una vivienda de obra nueva o de segunda mano implica diferencias clave, especialmente cuando se trata de la personalización del inmueble. Los compradores de viviendas nuevas tienen la ventaja de poder elegir materiales, acabados y distribución, entre otros elementos. Además, un aspecto que cada vez se está haciendo más común en estas viviendas es la instalación de placas solares. Sin embargo, surge la duda: ¿es obligatorio instalar paneles solares en viviendas de obra nueva?

 

Aunque es cierto que muchos inmuebles nuevos incluyen sistemas de energía solar con el fin de reducir las facturas de energía, actualmente no es obligatorio. Sin embargo, la tendencia está cambiando, y en un futuro cercano, será una obligación legal.

 

Según la Directiva (UE) 2024/1275 del Parlamento Europeo, a partir del 31 de diciembre de 2029, todos los edificios residenciales nuevos deberán incorporar “instalaciones de energía solar adecuadas”. Esto significa que cualquier vivienda de obra nueva construida después de esa fecha sí tendrá la obligación de incluir placas solares.

 

Esta medida forma parte del compromiso de la Unión Europea para lograr edificios con cero emisiones. Actualmente, los edificios son responsables de aproximadamente el 40% del consumo energético y del 36% de las emisiones de gases de efecto invernadero en la UE. Por lo tanto, se busca reducir significativamente el impacto ambiental de las construcciones nuevas y mejorar su eficiencia energética.

 

¿Y las viviendas de segunda mano?

Aunque las viviendas de nueva construcción se verán obligadas a ser más sostenibles a partir de 2030, las viviendas de segunda mano también tienen un papel importante en la transición hacia una mayor eficiencia energética.

 

La Directiva europea especifica que, para 2030, los países miembros deberán implementar medidas para reducir el consumo energético de los edificios de segunda mano en un 16%. Esta cifra aumentará entre 20% y 22% para 2035. Por tanto, se espera que muchas viviendas existentes sean renovadas y adaptadas para cumplir con estos estándares más exigentes, lo que también se traducirá en un ahorro significativo en las facturas de energía para los propietarios.

 

Instalar paneles solares en una vivienda tiene numerosos beneficios, principalmente en términos de ahorro energético. La energía generada por los sistemas solares es energía renovable, lo que no solo ayuda al medio ambiente, sino que también reduce considerablemente los costes de electricidad.

 

Según el Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE), el ahorro medio en una vivienda con placas solares puede oscilar entre el 40% y el 60% en la factura eléctrica. Sin embargo, este ahorro dependerá de varios factores, como los hábitos de consumo de los usuarios y la eficiencia energética de sus electrodomésticos. Por ejemplo, aquellos hogares que utilicen electrodomésticos de clase energética A y bombillas de bajo consumo verán un ahorro más significativo en comparación con hogares que no utilicen estos dispositivos.

 

Placas solares y consumo responsable: La clave del ahorro

Es importante señalar que, aunque la instalación de paneles solares siempre será beneficiosa, el consumo responsable de energía también es fundamental para optimizar el ahorro. Los hogares que implementen medidas de eficiencia energética, como la utilización de electrodomésticos eficientes o el ajuste de hábitos de consumo, lograrán un rendimiento más eficiente de sus instalaciones solares, maximizando los beneficios tanto económicos como ecológicos.